南宁师范大学武鸣校区资产招租公告

广西宏桂资产租赁有限公司受南宁师范大学委托，拟对南宁师范大学武鸣校区食堂超市进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）标的名称：南宁师范大学武鸣校区食堂超市

（二）出租方：南宁师范大学

（三）标的地址：广西壮族自治区武鸣南宁教育园区东风区东风路

（四）标的概况：南宁师范大学武鸣校区内，2019年8月30日第一批学生入住，约2500名学生，三年后将陆续有近15000名学生入住武鸣校区。面积为380㎡，现状空置。

（五）经营范围是：仅限于连锁超市经营，不得经营各类现场加工食品。所经营的项目必须符合国家和学校的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。

（六）出租期限：经营期五年，每年按10个月收取租金（免2月和8月的租金），另给予三个月免租金装修期，自标的物交付之日起计免租金装修期，装修期满次日起计算租期。

（七）租金及支付方式：成交价即为年租金，签订合同后租金半年一交。

（八）履约保证金：履约保证金为成交价3个月的租金总额，承租人按租赁合同约定履行完全部义务的，合同终止后，出租方全额退还履约保证金（不计利息）。

（九）标的交割：承租人的首季租金和履约保证金到账后，出租方将标的物交付给承租人，具体交付时间以出租方书面通知为准。

二、项目挂牌价及加价幅度

人民币76万/年。每次竞价加价幅度为 50000 元/年，或 50000 元/年的整数倍。系统已设置保留价（保留价=该资产租金底价+1倍加价幅度），租金底价出价视为不成交，即竞租人必须至少出价一次且出价金额不少于加价幅度的1倍。

三、承租人资格条件  

（一）须为境内合法存续的企业法人

（二）.企业法人营业执照，为境内合法百货超市经营，注册资金不少于800万元，半年自有资金200万元及以上流水（银行流水帐证明）。

（三）.名下经营有品牌连锁超市且直营店不少于8家，同时有高校超市直营店不少于2家，有三年及以上高校超市经营经历（合同）。

四、特别说明

（一）本标的按建筑物现状招租，竞租人必须对标的进行实地勘察、了解标的现状。竞租人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担。标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而改变。

（二）竞租人应仔细阅读招租公告的所有内容，按照招租公告的要求在规定时间内提交报名材料、交纳竞租保证金，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

五、报名须提交的资料及竞价流程

（一）报名须提交的资料

1.企业法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人身份证等主体资格证明材料。

2.半年自有资金200万元及以上银行流水帐证明。

3.名下经营有品牌连锁超市且直营店合同8份，高校超市直营店合同2份（其中三年及以上高校超市合同1份）。

4.代理人身份证明、授权委托书。

5.资产竞价登记与承诺书。

6.其他相关材料。

（二）报名时间、竞价时间及方式

1.报名时间：2019年7月16日至2019年7月25日12:00（工作日时间）。

2.报名方式：到广西资产租赁有限公司交易中心提交书面材料报名。

3.竞租人通过审核后在2019年7月25日12:00前，将竞价保证金500000元整（大写：伍拾万元整）及咨询服务费100元整（大写：壹佰元整）转入广西宏桂资产租赁有限公司指定账户，逾期视为放弃。

开户名称：广西宏桂资产租赁有限公司

开户银行：建设银行南宁越秀路支行

   银行账号：45001604572052500314

4.竞价时间：2019年7月16日至2019年7月26日10:00

5.竞价方式：网络竞价（动态报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租人）。

六、竞租保证金及处置方式

（一）竞租保证金：人民币50万元。

（二）竞租保证金在扣除中介服务费及咨询服务费后将剩余部分转给成交人。不足的部分承租人应在成交之日起5个工作日内补足。

（三）未成交竞租人的竞租保证金在成交之日起7个工作日内原路径退还，不计利息。

（四）竞租人有下列情形之一的，租赁公司有权不予退还其已交纳的竞价保证金及取消其竞价资格（包括已取得的最终承租资格）。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

1.提供虚假资料致使竞价无效；

2.竞租人未以不低于挂牌价报价（有其它竞租人报价则本义务自动免除）；

3.做出有效报价后反悔；

4.竞价成功后未按时与租赁公司签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间5天）不与出租方签署租赁合同；

5.竞价成功后未按约定支付出租方全部款项（包括首期租金、履约保证金等）；

6.竞价成功后未按时足额支付中介服务费；

7.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

8.扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；

9.法律、法规规定的其他情形。

七、联系方式

报名咨询：0771-5757533、15977723651（罗先生）

标的咨询：13152682606（全老师）

   网  址：http://www.hgzczl.com

竞价网址：http://www.ejy365.com

联系地址：南宁市竹溪大道43号荣桂商厦一楼广西宏桂资产租赁有限公司（南宁市中级人民法院对面）

 竞价告知书.docx
竞价流程图.docx
竞价人授权委托书.doc
竞价须知.docx
竞买人操作手册.doc
资产竞价登记与承诺书.docx

【网址链接】广西宏桂资产租赁有限公司2019年第四十六期南宁师范大学武鸣校区资产招租公告

                          http://www.hgzczl.com/2seenews.asp?N_ID=1232